不動産投資に興味はあるけれど、「怪しい」と感じる情報が多くて、何を信じていいのか分からない。
そんな不安を抱える投資初心者のあなたに、Jointoα(ジョイントアルファ)の透明性と信頼性が評判のサービスをご紹介します。
不動産投資の世界は複雑で、初心者が独りで一歩を踏み出すにはハードルが高いもの。
しかし、Jointoαなら、東証スタンダード市場上場企業が運営する堅実なプラットフォームで、安心して投資を始めることができます。
早期償還のリスクを回避した安定した投資機会を提供し、全国の優良物件へのアクセスを可能にします。
この記事では、Jointoαがなぜ投資初心者に選ばれるのか、その秘密を解き明かします。
Jointoα（ジョイントアルファ）って何？基本情報から解説
Jointoα(ジョイントアルファ)は、あなぶき興産が2019年6月から運営している不動産投資型クラウドファンディングのプラットフォームです。
Jointoαのあつかうファンドは、投資家とあなぶき興産で対象不動産へ共同で出資し、その物件を運用して得た賃貸収入を投資家に分配する仕組みになっています。
西日本最大級のマンション開発戸数を誇るあなぶき興産による投資プロジェクトなので、安心と信頼感のあるサポートを受けることができます。
首都圏だけでなく、地方の優良物件も扱っていることが特徴です。
Jointoα（ジョイントアルファ）の概要
Jointoα(ジョイントアルファ)は、不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
このサービスを利用することで、少額から不動産投資に参加できるようになります。
投資家は、プロジェクトに資金を提供し、その成果に応じて利益を得ることができます。
Jointoαは、手軽に不動産投資を始めたい人にとって魅力的な選択肢となっています。
| 事業者 | 穴吹興産株式会社 |
| ファンドの種類 | 不動産特定共同事業法に基づくファンド |
| サービス開始 | 2019年4月 |
| 予定利回り | 4.0%〜6.0% |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 運用期間 | 6ヶ月〜12ヶ月程度 |
| 優先：劣後比率 | 70：30〜50：50 |
| 株式上場 | 東証一部 |
| 代表取締役社長 | 穴吹 忠嗣 |
運営会社の信頼性
Jointoαを運営しているのは、不動産投資の分野で実績を持つあなぶき興産です。
| 商号 | 穴吹興産株式会社（ANABUKI KOSAN INC.） |
| 許可番号 | 不動産特定共同事業 香川県知事許可 第1号 |
| 許可種別 | 第1号事業・第2号事業及び電子取引業務 |
| 代表者 | 代表取締役 穴吹 忠嗣 |
| 本社 | 香川県高松市鍛冶屋町 7-12 |
| TEL | 0120-773-880 |
| 業務管理者 | 岡田佳昭 公認 不動産 コンサルティングマスター |
穴吹興産は創業が1964年と歴史のある不動産会社です。
本社は香川県高松市にあり、2021年6月期の最新の売上高は1000億円を超えています。
豊富な実績と資金力を持つ不動産会社が運営している不動産投資型クラウドファンディングであり、資金力の面、またIR情報が公開されている点はメリットと言える特徴です
不動産投資型クラウドファンディングとは？
不動産投資型クラウドファンディングは、インターネットを通じて多くの人から資金を集め、不動産プロジェクトに投資する仕組みです。
投資家は、プロジェクトの成功に応じて利益を得ることができます。
この仕組みは、少額から参加できるため、不動産投資の敷居を低くしています。
Jointoα（ジョイントアルファ）のメリット
Joint αの特徴やメリットはこちらの４つです。
- 手軽に不動産投資ができる
- 全国の優良物件に投資できる
- 早期償還が起きない仕組みで安定した投資が可能
- 東証スタンダード市場上場上場企業が運営
初心者でも簡単に不動産投資を開始できる
Jointoαは、特に不動産投資の初心者にとって理想的なプラットフォームです。
複雑な手続きや専門知識がなくても、直感的なユーザーインターフェースとシンプルな投資プロセスを通じて、誰でも容易に投資を開始できます。
これにより、不動産投資の敷居が大幅に低くなり、多くの人々が投資の世界に足を踏み入れることが可能になります。
全国の優良物件へのアクセス
Jointoαを利用することで、投資家は自分の居住地域に限定されず、全国各地の優良な不動産物件にアクセスし、投資することができます。
これにより、地域的なリスクを分散し、より多様な投資機会を得ることが可能になります。
また、地方の魅力的な物件にも投資できるため、地域経済の活性化にも貢献することができます。
早期償還が起きない安定した投資
Jointoαのプラットフォームでは、早期償還が起きない仕組みが採用されています。
これにより、投資家は予定された期間内で安定した収益を見込むことができ、投資の不確実性が軽減されます。
再投資の機会を探す手間が省けるため、投資家は長期的な投資計画を立てやすくなり、資産形成に集中することができます。
東証スタンダード市場上場企業による運営
Jointoαは、信頼性の高い東証スタンダード市場上場企業である穴吹興産によって運営されています。
上場企業が運営することで、プラットフォームの透明性や安全性が保証され、投資家は安心して投資を行うことができます。
また、企業の実績や信用度も投資家にとって重要な安心材料となります。
リスクを抑えた投資可能
Jointoαで提供されるファンドは、安心して投資ができるよう、優先劣後方式を採用しています。
優先劣後方式とは、分件評価の下落などで損失が出た場合、最初に運営会社の出資金（劣後出資者）から補てんする方法です。
優先劣後方式では、劣後出資の割合が高いほど投資家（優先出資者）のリスクは低くなり、安全性が高いといえます。
優先劣後方式は、基本的に他の不動産投資型クラウドファンディングでも採用されています。
他社のサービスでは劣後出資10％となっているものもある中、Jointoαの劣後出資の割合は大半が30％です。
Jointoαは劣後出資割合が高く、安全性が高いといえます。
Jointoα（ジョイントアルファ）のデメリット
Joint αのデメリットはこちらの３つです。
- 最低投資額が10万円から
- 元本保証がない
- 案件数が限られている
1. 最低投資額が10万円から
Jointoαでは、最低投資額が10万円と設定されています。これは、不動産投資を始めるには手頃な金額かもしれませんが、一部の投資家にとっては少し大きな金額と感じられるかもしれません。特に、初めて不動産投資を行う人や、少額から始めたい人にとっては、この最低投資額がハードルとなる可能性があります。
2. 元本保証がない
Jointoαでの不動産投資は、元本保証がありません。こ
れは、投資した資金が必ずしも全額戻ってくるとは限らないことを意味します。
市場の変動や物件の状況によっては、投資した資金を失うリスクもあるため、投資家はこの点を十分に理解し、リスクを考慮した上で投資を行う必要があります。
3. 案件数が限られている
Jointoαでは、投資できる不動産物件の案件数が限られていることがあります。
これにより、投資家が希望する物件に投資する機会が限られる可能性があります。
また、人気の高い投資案件には競争が激しく、投資を希望しても実際に投資できない場合があるかもしれません。
リアルな口コミ・評判を分析
Jointoαは実際にどのような評価を得ているのか、利用者の声を紹介します。
投資家の生の声：良い評判
やはり事業者が一部上場企業という安心感があるという口コミが多く見られました。
投資家の生の声：悪い評判
やはり当選確率が低いという口コミが多く見られました。
それだけ人気のクラウドファンディングということだと思われます。
Jointoα（ジョイントアルファ）の使い方・手順ガイド
- 口座開設の手順
- 投資の流れと注意点
- 出金方法とタイミング
口座開設の手順
Jointoαを利用するためには、まず公式サイトで口座を開設する必要があります。
必要な情報を入力し、本人確認書類を提出することで、口座開設が完了します。
このプロセスは簡単で、迅速に行うことができます。
投資の流れと注意点
口座開設後、投資家はプロジェクトを選択し、資金を投入します。
投資を行う際には、リスクを理解し、自分の投資目的に合ったプロジェクトを選ぶことが重要です。
また、市場の動向を常に把握し、柔軟に対応することも大切です。
出金方法とタイミング
Jointoαでの投資が成功し、利益が出た場合、投資家は出金を行うことができます。
出金の手順はシンプルで、公式サイトから申請することで、指定の口座に資金が振り込まれます。
出金のタイミングは、プロジェクトの成果によって異なります。
まとめ｜安心して不動産投資をスタートさせるならJointoα
Jointoα(ジョイントアルファ)は、全国の選りすぐりの不動産物件への投資を可能にするサービスです。
東証スタンダード市場上場企業が運営しているため、信頼性と透明性が保証されています。
また、早期償還が起きない仕組みにより、予定された期間内での安定した収益を見込むことができるので、長期的な資産形成を目指す方にも適しています。
不動産投資の専門知識がない初心者でも安心して投資を始められる点も、Jointoαの大きな魅力の一つです。
| メリット | 説明 |
|---|---|
| 全国の優良物件への投資 | 地域にとらわれず多様な投資機会を得られる |
| 安定した投資 | 早期償還が起きない仕組みにより、予定された期間内で安定収益 |
| 信頼性の高い運営 | 東証スタンダード市場上場企業による運営 |
| 初心者でも安心 | 不動産投資に関する専門知識がなくても始められる |
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