こんにちわ、しゅぎょみ（@ShugyouNft)です。
2023年9月にサービスを開始した
不動産クラウドファンディングサービス
「ヤマワケエステート」をご紹介します。
ヤマワケエステートは最低１万円から投資ができます。
サービス開始間もないこともあり、想定利回りが高いことが特徴です。
なんと過去には年利８０％超えの案件もありました。
現在も年利１０％超えの案件を募集中です↓↓
まだ案件数は多くはありませんが、その分高利回りの案件が出ています。
まだ新しいサービスなので、この「ヤマワケエステート」のことを知らない人は多くいるはずです。
今のうちにチャンスを掴むために無料会員登録しておきましょう！
次に「ヤマワケエステート」の特徴や評判・口コミについて徹底解説します。
・ヤマワケエステートとは？
・ヤマワケエステートの評判・口コミは？
・会員登録方法を教えます！
ヤマワケエステートとは
「ヤマワケエステート」は、WeCapitalの100%子会社であり宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営する、不動産クラウドファンディングプラットフォームです。
利回りが非常に高いことが魅力であり、更に本田圭佑さんがアンバサダーを務めており、話題沸騰中の会社です。
| サービス名 | ヤマワケエステート |
| 社名 | ヤマワケエステート株式会社 |
| 代表取締役 | 上川 健治 |
| 本店所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜2-3-14 小谷ビル 3階 |
| 利回り実績 | 8%~84.6% |
| 公式サイト | ヤマワケエステート公式HP |
ヤマワケエステートのメリット
「ヤマワケエステート」のメリットは以下の通りです。
①1万円からプロが厳選した不動産に投資できる
②利回りが高い
③優先劣後方式を採用
①1万円からプロが厳選した不動産に投資できる
ヤマワケエステートなら１万円から少額投資が可能です。
プロが厳選したファンドを保全性を最大限まで高め運用しているため、気軽に投資家になることができます。
案件も居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど多様な案件を数多く揃えています。
②利回りが高い
ヤマワケエステートの案件は利回りが他社と比較しても高いです。
過去の案件の利回りをまとめました↓
1号案件 → 15.4%
2号案件→ 10.0%
3号案件→ 8.1%
4号案件→ 8.0%
5号案件→ 84.6%
6号案件→ 8.7%
過去の案件すべて利回りが8％となっております。
今人気のCOZUCHIなどの他のクラファンを比べても利回りが高くなっております。
③優先劣後方式を採用
ヤマワケエステートでは「優先劣後方式」を採用しています。。
多くの不動産投資型クラウドファンディングで採用されているリスク低減策です。
優先出資者は利益や元本が優先的に分配や償還が受けられます。
反対に事業者が劣後出資者となり、物件評価が下落した場合は劣後出資者の元本が先に毀損します。
投資家の元本と配当金の安全性が最大限高められています。
ヤマワケエステートのデメリット
「ヤマワケエステート」のデメリットは以下の通りです。
①途中解約が不可
②実績がまだ少ない
①途中解約が不可
ヤマワケエステートでは原則、途中解約が認められていません。
基本的に元本の返還は満期まで受け取れません。
そのため長期のファンドはリスクが高いため、短期ファンドへの投資をお勧めしています。
また、余剰資金で投資するようにしましょう。
②実績がまだ少ない
ヤマワケエステートはまだ始まったばかりのサービスです。
現在運用中の案件があるものの、実際に運用し終わった案件がありません。
運績のあるサービスで投資をしたいという方は少し様子を見てもよいかもしれません。
ヤマワケエステートの評判・口コミ
高い利回りに驚いているかたが多数見受けられました。
ただし、まだまだ新しいサービスなので、口コミはまだ多くありません。
ヤマワケエステートの会員登録方法
①会員仮登録
②会員本登録
③本人確認
「ヤマワケエステート」公式サイトへ行き
「会員登録はこちら」をタップします↓
メールアドレスなどの必要事項を入力していきます↓
全て入力が終わると、先ほど入力したメールアドレスにメールが届くのでURLを開く↓
先ほどのURLを開いて、「会員登録本登録」を行います↓
本登録の必要事項入力後、本人確認を行います↓
審査に３日～５日かかるので、しばらく待ちましょう。
ヤマワケエステートには興味あるけどお金が….
ヤマワケエステートには興味があるけど、投資するのにお金がないな…
という方には以下のサイトのように無料登録するだけで
お金が貰える案件に登録して、副収入を得ましょう！
まとめ
「ヤマワケエステート」は2023年9月にサービスを開始した不動産クラウドファンディングサービスです。
ヤマワケエステートは最低１万円から投資ができ、他のクラウドファンディングより高利回りなのが特徴です。
これから人気が出てくるのは間違いないでしょう。
ですからこのブログに始めて知ったあなたはすぐに行動することがおすすめです。
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